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买房能力如何评估

很多购房者，尤其是年轻购房群体，并不知道要在买房前评估自己的购房能力，等到看到了满意的房子后才去评估，此时才发现要么是自己的首付款不够，要么就是月供超过了自己的承受能力，这样不仅仅浪费自己很多时间去看房也只能看着心仪的房子却下不去手，更有购房者在等贷款办下来之后才发现自己的还贷能力不够，可为时已晚，房贷俨然成了一座大山，购房者背着沉重的生活负担，严重的影响了生活质量。那么怎么评估自己的购房能力呢？小编为大家整理了一些信息希望对大家购房能力的评估有所帮助。

1.对买房子能力的理解

就是看看你有没有能力买的起或者一次性付款。如果你是要贷款买房，那么你就 要看看你的还款能力，你的收入和家庭花销，一般月供最高不宜超过家庭收入的50%。

2.你的收入能力

你是贷款买房，你要考虑到你的每月收入以及花销，前提是你不但要考虑贷款利息上升的因素，还要考虑你的收入减少因素，此外，你在贷款购房时，最好预留出一年的按揭款。

3.买了房子，你养得起吗？你确定你是真的有能力买房？你评估过你的买房能力吗？

现在买了房子之后要养房子，所谓的养 ，无非就是物业费、水费、电费、供暖费。当然，如果你买的房子距离你上班的地方远，那么你就要考虑一下交通费用，有车的考虑油费，买车的考虑公交车费。

所以不知道各位买房子有没有考虑过这些问题，所以在买房前一定要先做好购房能力的评估，这样才能够避免日后因买房子压力过大而影响生活质量。

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